3家
  3年內,力爭對成華區三環路以內現有3家老舊市場實施並完成調遷改造
  4個
  力爭在2017年底前,全面完成成華區青龍、龍潭、賴家店、聖燈4個城中村改造
  326個
  2015~2017年成華區範圍內計劃改造326個老舊院落
  8000戶
  未來三年,成華區還將陸續將啟動約20個危舊房棚戶區改造,惠及8000餘戶居民
  “十大行動同時發力,成華全面推進城市建設管理轉型升級!”日前,成華區召開常委會專題部署城市建設管理轉型升級“四改六治理”十大行動工作,全面系統地推開棚戶區改造、城中村改造、老舊院落改造、老舊市場改造、大氣霧霾治理、河渠污染治理、交通秩序治理、市容市貌治理、違法建設治理、涉農區域環境治理等方面全面發力,奮力推進打造“現代城東 宜人成華”。
  在老舊院落改造方面,2015~2017年成華區範圍內計劃改造326個老舊院落,包括硬件改造和軟件改造。其中,2015年計劃改造69個,2016年計劃改造157個,2017年計劃改造100個。
  在市場調遷方面,按照“關閉外遷一批、改造提升一批、轉型發展一批”的總體工作思路,通過政府引導、市場運作,力爭用3年左右時間(2015年~2017 年),對成華區三環路以內現有3 家老舊市場實施並完成調遷改造,促進成都陶玻酒店用品城提檔升級。
  此外,成華將力爭在2017年底前,全面完成青龍、龍潭、賴家店、聖燈4個城中村改造工作。同時,對全區主要公共開敞空間內各類違法建設項目實施綜合治理、分類處置,達到主要公共開敞空間內新增違法建設為零,危害公共安全、破壞城市景觀、侵占公共資源、群眾反映強烈的違法建設基本消除的工作目標,違建專項治理重點包括主要城市道路、交通樞紐、城市公園和主要河道等。
  籌資19億
  成華今年3794戶居民已告別棚戶區
  未來3年,成華區將啟動20個棚戶區改造,惠及8000多戶居民
  2014年1月1日,成都內燃機總廠生活區棚戶區改造啟動模擬搬遷。僅僅43天內,模擬簽約率達96%
  2014年7月底,1800戶居民交房全部搬離棚戶區,選擇現房安置的住戶從10月底陸續拿到新房的鑰匙。
  2014年11月,專業公司進場開始對成都內燃機總廠生活區老舊建築實施拆除。
  棚戶區改造,是成華區強力推進城市建設管理轉型升級的一個縮影。從啟動搬遷,到拿到新房,內燃機總廠生活區棚戶區的居民用了不到一年時間。受益的不止這1800戶居民,還有巨峰玻璃廠宿舍區、柳林村、崔家店北一路等棚戶區改造住戶。以對群眾根本利益高度服務的態度,成華區全力推進危舊房棚戶區改造民生工程,2014年啟動實施成都內燃機總廠生活區等危舊房棚戶區改造項目13個,完成改造戶數約3794戶,累計改造面積約22.3萬平方米,未來3年,成華區還將陸續啟動約20個危舊房棚戶區改造,惠及8000餘戶居民。
  告別筒子樓
  春節前搬進80多平米電梯公寓
  昨日下午,40多歲的餘紅再一次來到位於青龍場的“西林豫府”看他的新家。去年底,他家所在的成都內燃機總廠生活區被納入棚戶區改造範圍,告別住了20多年的“乾打壘”筒子樓,餘紅通過房屋安置,補了4萬多塊錢,得到了西林豫府一套80多平方米的房子。房屋正在裝修,他時不時地來工地,關心著進度,他想的是,要是能在春節前搬進新房就好了,他的老母親說,這輩子最大的心愿就是能看到餘紅一家住進敞亮的房子。
  和餘紅一家一樣告別筒子樓的還有內燃機總廠生活區的1800戶居民。2013年12月31日,成華區最大棚戶區改造項目,也是成都市“北改”最大的企業棚戶區改造工程———成都內燃機總廠生活區棚戶區改造項目正式啟動模擬搬遷,將“改不改”、“如何改”的決定權交給了居民。在60天簽約期內,如簽約率達到95%以上,該項目即正式進入實質性的搬遷改造。
  短短一年時間,當昨日記者再次來到內燃機總廠這片生活區時,原來的紅磚筒子樓已經沒有了蹤影,只有一些工人在清理磚塊。“該地塊將啟動土地整理和上市工作,預計最快明年開建,4年後該區域將‘變身’商務高地。”成華區危改辦相關負責人表示,按照規劃,項目原址將按照現代化、國際化城市的建設標準,依托中環路、川陝路、地鐵7號線,規劃建設集購物中心、寫字樓、中高檔住宅於一體的大型城市綜合體,打造城北商業商務高地。另外,原址還將建設1所占地8.8畝的幼兒園和1所占地15.7畝的小學。
  未來三年
  還將啟動20個棚戶區改造
  從項目啟動到搬遷完畢,內燃機總廠生活區只用了7個月時間,即便加上居民裝修新房的時間,前後也才一年多一點。為何能夠這麼快?成華區危改辦主任胡生亮告訴記者,為體現公開、公平、公正的原則,今年元旦節成華區就公佈了成都內燃機總廠棚戶區改造安置標準、獎勵政策以及監督舉報電話,模擬簽約過程中堅持一把尺子“量”到底,同時在內燃機總廠生活區設置了18個簽約服務點,幫助住戶解惑答疑、算經濟賬。
  針對住戶們關心的安置房源質量、戶型以及周邊配套設施等問題,成華區危改辦還開通了成都內燃機總廠棚戶區改造“看房直通車”,多次組織住戶代表到青龍乾院、西林豫府兩個現房安置小區以及正在建設的新山新居二期期房安置點實地考察,瞭解安置房建設情況。“其實早在去年摸底調查階段,我們就對居民的安置意願進行了詳細地詢問,是貨幣安置還是房屋安置?如果是房屋安置,儲備的房源能否滿足居民的需求?這些都已經提前做好準備,充分尊重居民每一個合理訴求。”胡生亮說。
  做法和經驗在成華區“沉澱”為制度。為制定規範補償程序,區政府多次召集會議,專題研究規範危舊房棚戶區補償安置行為有關工作,制定了《成華區房屋(征收)搬遷補償方案模板》《成華區房屋(征收)補償方案審查工作流程》《成華區房屋(征收)項目搬遷補償方案申報表》,進一步規範補償安置工作。
  以同樣的公開透明,與內燃機總廠生活區同步啟動棚戶區改造的還有巨峰玻璃廠生活區,這兩大生活區都是“東調”改製企業,涉及2300多戶人。據統計,今年成華區啟動危舊房棚戶區改造項目13個,完成改造戶數約3794戶,累計改造面積約22.3萬平方米。此外,崔家店一路杉板橋68號院、柳林村已啟動模擬搬遷。
  據統計,今年截至11月底,全市第一批45個國開行貸款棚改項目累計撥付41.25億元,自有資金累計撥付0.97億元。其中對成華區撥付項目資金25.37億元,自有資金撥付0.97億元,占全市中心城區資金撥付比例的62%。全市完成兌付資金19.73億元,其中成華區兌付金額19.26億元,占全市中心城區資金使用比例的97%。
  據瞭解,未來3年,成華區還將陸續將啟動猛追灣3號院、建設路71號院等20個危舊房棚戶區改造,惠及8000餘戶居民,讓更多成華人享受城市轉型發展的成果。成都商報記者 肖剛  (原標題:成華區全面推進城市建設管理轉型升級)
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